Material Divulgativo de Sistema Tributario Español

Actos Jurídicos Documentados. Canarias

1. Tipos impositivos: Canarias

► Tipo impositivo general: 0,75%.

► Tipo impositivo reducido: 0,40%.

Aplicable en las primeras copias de escrituras que documenten la adquisición de un inmueble o préstamos o créditos hipotecarios destinados a su financiación, siempre que se trate de inmuebles que vayan a constituir la vivienda habitual y en los que concurran los requisitos para la aplicación del tipo reducido en la modalidad TPO. Asimismo, desde 01.02.2011 se aplica este tipo reducido a los créditos hipotecarios otorgados a los mismos efectos y en las mismas condiciones.

► Tipo impositivo reducido del 0,10% aplicable a las escrituras notariales de constitución y cancelación de derechos reales de garantía cuando el sujeto pasivo sea una Sociedad de Garantía Recíproca.

► Tipo impositivo reducido del 0% aplicable a las escrituras de novación modificativa de los créditos hipotecarios cuando:

• Hayan sido pactados de común acuerdo entre el acreedor y deudor.
• El acreedor sea una de las entidades referidas en la artículo 1 de la Ley 2/1994, 30 de marzo, sobre la subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
   
• La modificación afecte a las condiciones del tipo de interés inicialmente pactado o vigente, a la alteración del plazo o a ambas.

Referencia normativa: Decreto Legislativo 1/2009, artículos 36 a 38.