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INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Con reconocimiento de:

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Presentación

El mercado inmobiliario demanda profesionales que tengan conocimientos sobre las tendencias y operaciones en relación con la oferta y la demanda de bienes inmuebles. Con el Curso en Inversión Inmobiliaria se busca el conocimiento pormenorizado de los conceptos que están presentes en el sector y su relación con el mercado inmobiliario como son la promoción, inversión y financiación como procesos que permiten el desarrollo, comercialización, asesoramiento, adquisición y venta de proyectos inmobiliarios.

Plan de estudios
Objetivos
  • Dotar al alumno de las herramientas necesarias para el estudio de la promoción inmobiliaria y el análisis de los inmuebles sobre e los que suelen producirse desembolsos de capital.
  • Analizar y conocer los aspectos de mayor relevancia de rentabilidad inmobiliaria, así como las estrategias de inversión inmobiliaria que mejores resultados arrojan en la actualidad.
  • Incidir en el estudio de los factores que afectan al precio del inmueble y a la demanda del mismo.
  • Identificar los diversos tipos de clientes e inversores inmobiliarios para ejercer con mayor eficiencia la gestión inmobiliaria.
  • Conceptualizar, desde un punto de vista técnico, los fondos de inversión inmobiliaria y aprender a diferenciarlos de las sociedades de inversión.
  • Analizar los elementos que componen el bien inmueble objeto de la valoración para poder profundizar en los distintos métodos de valoración de inmuebles.
Para qué te prepara

Con la formación del Curso en Inversión Inmobiliaria obtendrás los conocimientos necesarios para comprender y analizar la coyuntura existente en el mercado inmobiliario y actuar en consecuencia analizando los matices que se presentan en toda actividad relacionada con las operaciones de promoción, inversión y/o financiación dentro del sector inmobiliario.

A quién va dirigido

Este Curso en Inversión Inmobiliaria se encuentra dirigido a aquellos profesionales del sector inmobiliario que deseen ampliar su abanico de servicios profesionales así como para todas aquellas personas que deseen especializarse, concretamente, en la inversión y gestión inmobiliaria como especialistas en planificación financiera, gestión comercial atendiendo a la realidad del mercado inmobiliario, estrategias inmobiliarias y muchos más.

Salidas Profesionales

Agente Inmobiliario.Asesor Inmobiliario. Responsable del área de valoraciones de activos inmobiliarios y gestión de compraventa inmuebles.Experto en estrategias inversión inmobiliaria. 

Temario

  1. Conceptualización del mercado inmobiliario
  2. Contextualización del mercado inmobiliario español
  3. Promoción inmobiliaria
  4. Inversión inmobiliaria
  5. Financiación inmobiliaria
  1. Definición de inversión inmobiliaria
  2. Estrategias de inversión inmobiliaria
  3. Rentabilidad inmobiliaria
    1. - Desembolso inicial
    2. - Gastos
    3. - Ingresos
    4. - Cálculo de la rentabilidad inmobiliaria
  1. Conceptualización del bien inmobiliario
  2. Clasificación de bienes inmuebles
    1. - Clasificación según el uso habitual del inmueble
    2. - Clasificación según la valoración que se le da al inmueble
    3. - Otros criterios de clasificación
  3. Demanda del bien inmueble
  4. Precio del bien inmueble
  5. Derechos derivados de la propiedad de bienes inmuebles
  6. Regulación del bien inmueble
  1. Clientes e inversores inmobiliarios
    1. - Clasificación de clientes
    2. - Clasificación de inversores
  2. Fondos de inversión inmobiliaria
  3. Sociedades de inversión inmobiliaria
  4. SOCIMIS
  1. Conceptualización de la valoración de inmuebles
  2. Elementos por valorar
  3. Agente inmobiliario y perito judicial inmobiliario
  4. Métodos de valoración de inmuebles
    1. - Método de comparación
    2. - Método de coste de reposición
    3. - Método residual
    4. - Método de actualización de rentas
  1. Introducción a las estrategias de inversión inmobiliaria
  2. Inversiones Core
  3. Inversiones Core Plus
  4. Inversiones Value Add
  5. Inversiones Opportunistic

Metodología

Descubre el método INEAF:

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Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
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