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Presentación

La disparidad de normativa aplicable a los contratos de arrendamiento provoca confusión en cuanto a cuál prevalece dependiendo del objeto de éste. El Curso de Contratos de Arrendamiento está orientado a que el alumno pueda analizar todas sus cláusulas y conocer todas las particularidades de cada uno de ellos y la normativa aplicable a cada caso. Apoyado en una metodología práctica, el alumno se convertirá en un experto en el sector inmobiliario y sus implicaciones legales. 

Plan de estudios
Objetivos
  • Conocer las cláusulas tipo que deben contener los contratos de arrendamiento conforme establece la legalidad vigente.
  • Analizar el objeto de los contratos y realizar una comparativa en cuanto a la normativa autonómica aplicable.
  • Estudiar las peculiaridades de los arrendamientos no afectos.
  • Desarrollar el procedimiento de desahucio a través de las modalidades procesales del procedimiento monitorio y verbal.
  • Familiarizarse con los modelos de contrato de arrendamiento de industria, despacho profesional y rústico.
Para qué te prepara

El Curso de Contratos de Arrendamiento te prepara para conocer las diferentes tipologías de contratos, sus particularidades, y las acciones legales que pueden entablarse en caso de incumplimiento por alguna de las partes. Estarás capacitado para conocer y redactar las cláusulas que deben incluirse en cada contrato. Además, tendrás un conocimiento experto sobre la normativa aplicable a cada caso, que harán de ti un especialista.

A quién va dirigido

Los destinatarios ideales del Curso de Contratos de Arrendamiento son profesionales, graduados o titulados en el ámbito jurídico y profesionales del sector inmobiliario que se realicen compraventas, o alquileres de inmuebles, con interés en ampliar su versatilidad con la redacción de contratos y así complementar su formación.

Salidas Profesionales

Titulados y Grados del área jurídica o empresarial que quieran ampliar su actividad laboral mediante la inclusión en sus asesorías, despachos profesionales o bufetes el asesoramiento externo a inmobiliarias, promotores, constructores en el arrendamiento inmobiliario.También será de utilidad para emprendedores, APIs o particulares relacionados con el arrendamiento en general de inmuebles ampliando sus conocimientos teóricos para la posterior puesta en práctica mediante la redacción del contrato.

Temario

  1. Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
  2. Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
  3. Duración de los arrendamientos
  4. Fianza y Renta
  5. Derechos y obligaciones de las partes
  6. Extinción, resolución y suspensión del contrato
  7. Las aparcerías
    1. - Ejemplo: El contrato de aparcería
  1. Contrato de arrendamiento de Industria
  2. Viviendas turísticas
  3. Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
  4. Plazas de garaje
  5. Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
  6. Viviendas protegidas
  1. Regulación: El Desahucio en la LEC
  2. Procedimiento y tipos de desahucio
    1. - Procedimiento monitorio
    2. - Procedimiento verbal, reclamación de rentas
    3. - Juicio de desahucio
  1. Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
  2. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
    1. - Inventario de enseres de la vivienda
    2. - Solicitud de permiso para la realización de obras
    3. - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza.
    4. - Requerimiento por falta de pago de la vivienda
    5. - Desistimiento del arrendatario
  3. Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
  4. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
    1. - Inventario de enseres del local
    2. - Solicitud de permiso para la realización de obras
    3. - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza
    4. - Requerimiento por falta de pago del local
    5. - Desistimiento del arrendatario
    6. - Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local
    7. - Contrato de subarriendo parcial del local
  5. Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
    1. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje
  1. Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
    1. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria
  2. Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
    1. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional
  3. Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
    1. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico

Metodología

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Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
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