Curso de Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)

Modalidad ONLINE

Duración 200 h.

Créditos 8 ECTS

Precio 360 €

Presentación Temario Metodología Becas y financiación Claustro

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MATRICULARME

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Curso de Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)

Modalidad

ONLINE

Duración

200 h.

Precio

360 €

Créditos

8 ECTS

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PRESENTACIÓN

Descripción

La especialización en Urbanismo reviste especial interés por el carácter complejo y profesionalizado del sector profesional. Un recorrido compacto y riguroso por la materia y su composición público-privada aportará luz para aquellos profesionales o estudiosos dispuestos a formarse en este ámbito, siempre desde una óptica prevalentemente jurídica por su preeminencia en la realidad urbanística.La situación actual, en la que volvemos a índices anteriores a 2007 en la que se inició la famosa crisis del ladrillo en la intensificación de los procesos de urbanización y las nuevas demandas en la construcción en ubicaciones susceptibles de legalización, han hecho que se acreciente la necesidad de profesionales especializados en este sector.

Objetivos

Asentar conocimiento básico y necesario sobre urbanismo en las capacidades del alumnado.
Identificar la legislación aplicable urbanística del suelo, a las distintas casuísticas que podamos encontrar.
Conocer las principales partes intervinientes en los procesos urbanísticos.
Informar de los posibles delitos en los que se pueda incurrir contra la ordenación del territorio.
Profundizar en los conocimientos relativos a licencias urbanísticas, procedimientos y régimen sancionador en caso de incumplimiento.
Conocer y diferenciar en cada caso la normativa Estatal y Autonómica aplicable, en cada situación.

Para qué te prepara

Este curso prepara para tener conocimientos legislativos y desenvolverse en los diversos ámbitos del Urbanismo, conocer los procesos que lo constituyen y llevar a cabo recomendaciones, asesoramientos o acciones directas en las diversas fases de la acción urbanística. También se dirige a aquellos profesionales que pretenda orientar y ampliar su desarrollo profesional a actividades relacionadas con la aplicación de las disciplinas que convergen en la ordenación del territorio, legislación de suelo y urbanismo.

A quién va dirigido

Este curso de Urbanismo es recomendable para todos aquellos que quieran profundizar sus estudios en esta área del Derecho Administrativo y Urbanístico, que vuelve a tomar auge en la situación actual. El Curso de Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS) es una opción para aquellos profesionales relacionados con el área de la construcción, área inmobiliario o aquellos que quieran ampliar su actividad laboral incluyendo esta especialidad a su actividad habitual.

Titulación

Titulación Universitaria con 8 créditos ECTS Expedida por la Universidad Antonio de Nebrija como Formación Continua (NFC) (Baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública).

TEMARIO

Introducción a la gestión urbanística
El urbanismo en España

- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- Últimas reformas

Normativa actual en materia de urbanismo

- Estatal
- Normativa autonómica

Principios de la normativa actual de Suelo

- Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
- Ordenación del territorio y ordenación urbanística

Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia

Criterios básicos de utilización del suelo.
Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
Situaciones básicas del suelo.
Utilización del suelo rural.
Transformación urbanística.
Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
Otros aspectos urbanísticos.

- Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
- Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
- Declaración de obra nueva.

Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
Ejercicio Resuelto. Parcelación

Introducción al concepto de Expropiación Forzosa

- Causa expropiandi
- Características generales del procedimiento de expropiación
- Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- Prohibición de la vía expropiatoria de hecho

Normas de aplicación

- Régimen competencial
- Legislación estatal
- Legislación autonómica

Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio

- Expropiante
- Expropiado
- Beneficiario

Clases de expropiación
Procedimiento de expropiación

- Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
- Justiprecio
- Pago y toma de posesión
- Impuestos

Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio

Reglas de valoración

- Fecha de valoración
- Régimen transitorio
- Normas de validez general

Valoración del suelo

- Primer sistema
- Segundo sistema
- Tercer sistema
- Cuarto sistema

Actuaciones facultativas: indemnizaciones

- Participación en actuaciones de nueva urbanización
- Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación

Interés aplicable a la valoración urbanística

- Demora en la fijación del justiprecio
- Demora en el pago del precio fijado
- Interés por ocupación urgente
- Prescripción
- Anatocismo
- Interés en caso de retasación
- Proceso judicial
- Interés legal del dinero a efectos de justiprecio

Valoración y autoliquidación tributaria
Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación

Disciplina Urbanística
Licencias Urbanísticas

- Clases de licencias urbanísticas
- Tramitación de licencias
- Otorgamiento de licencias urbanísticas
- Denegación de licencias urbanísticas
- Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas

Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina

- Deber de conservación
- Orden de ejecución
- Declaración de ruina

Protección de la legalidad

- Actos edificatorios irregulares
- Cédulas de habitabilidad
- Servicios de inspección
- Control jurisdiccional

Régimen sancionador

- Infracciones urbanísticas
- Clasificación de las infracciones
- Sanciones urbanísticas
- Responsables
- Procedimiento sancionador y órgano competente
- Extinción de la responsabilidad urbanística

Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística

METODOLOGÍA

Sistema de evaluación

Todas las acciones formativas se estructuran en módulos, formados a su vez por unidades didácticas, actividades prácticas, seminarios, foros y conferencias entre otros. Cada módulo se evalúa de forma independiente atendiendo a los resultados de las pruebas obligatorias y optativas propuestas, y las valoraciones del tutor/a.

Para superar los diversos módulos el alumnado tendrá que lograr un nivel mínimo de comprensión de los contenidos teóricos y aplicación de los mismos en las actividades prácticas y en nuestro "Supercaso".

Recursos

Toda la formación se realiza a través del Campus Virtual, una plataforma diseñada para facilitar el acceso a los materiales y recursos complementarios, así como un canal de comunicación abierto con el profesorado.

Entre las herramientas disponibles en el Campus cabe destacar: servicio de tutorización, chat, mensajería, herramientas de estudio, casos prácticos, audios, vídeos y foros de reflexión y debate.

El alumno dispone de acceso ilimitado a los contenidos, así como a sus actualizaciones. Además, dispone de manuales teóricos imporseos que le servirán como apoyo para completar su formación.

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Convalidaciones

La organización modular la oferta formativa de INEAF permite formarse paso a paso: si el alumno/a ya ha estado matriculado con nosotros y quiere cursar nuevos estudios puedes solicitar su plan de convalidación. No tendrá que pagar ni cursar los módulos que ya tenga superados.

BECAS Y FINANCIACIÓN

20%

BECA DESEMPLEADOS & ESTUDIANTES

Documentación requerida:

Justificante de encontrarse en situación de desempleo
Documentación que acredite la condición de estudiante

20%

BECA ANTIGUOS ALUMNOS

Documentación requerida:

No tienes que aportar nada, ¡ya eres parte de la familia INEAF!

15%

BECA AUTÓNOMOS

Documentación requerida:

Copia del último recibo de la cuota de autónomos

BECA COLABORADORES

Colaboradores y personal asociado. Tanto por ciento del importe de la formación, acordado en función del convenio de colaboración.

Financiación 100% sin intereses

*Becas no acumulables entre sí

PROFESORADO

Tanoj Vashi de la Torre

Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de empresas por la Universidad de Granada.Actualmente, participa en diversos proyectos de implantación del RGPD para diferentes empresas del sector.

Manuel Ángel López Pérez

Licenciado en Derecho y Máster en Asesoría Fiscal. Socio fundador de MYL Abogados & Asesores y de la firma Sympathy for the Lawyer. Abogado especializado en Propiedad Intelectual y Nuevas Tecnologías, trabaja como asesor legal de empresas del sector de educación y de la industria musical. También ejerce como responsable de Protección de Datos de varias compañías.

María Isabel Morales Herrera

Responsable editorial de INEAF. Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas. Abogada colegiada especializada en Derecho Civil y Mercantil.formador de INEAF del temario correspondiente al Esquema, versión 1.1. Tiene más de diez años de experiencia en la dirección editorial de contenidos jurídicos y en la coordinación de acciones formativas.

Concepción Moral Gómez

Licenciada en Derecho. Licenciada en Administración y Dirección de Empresas. Máster Asesoría Fiscal. Ejerce desde 2012 como abogada de diversas empresas en el despacho MYL Abogados & Asesores empresas. Especializada en asesoramiento fiscal, Derecho mercantil y empresarial, así como en Derecho tributario, bursátil, bancario y Derecho internacional privado.

Ana Belén de la Torre Pérez

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas. Actualmente ejerce como asesora Fiscal y Laboral en MYL Abogados & Asesores.

Clara Prieto Ocete

Licenciada en Derecho y en Administración y Dirección de Empresas. Máster Asesoría Fiscal. Es abogada y asesora de empresas en MYL Abogados & Asesores. Especializada en asesoría de empresas, Derecho mercantil, societario, civil y tributario. Ha participado en proyectos de innovación tecnológica, protección de datos y prevención del blanqueo de capitales.

Ignacio Antonio Alba Huertas

Graduado en Derecho. Máster en Propiedad Intelectual, Industrial y Nuevas Tecnologías. Máster Asesoría Jurídica de Empresas. Máster en Abogacía. Abogado especializado en Propiedad Intelectual, Nuevas Tecnologías y Protección de Datos en MyL Abogados&Asesores y Abogado Musical en Sympathy for the lawyer. En INEAF es Docente y Creador de Contenidos.

Marina Rivas Bastante

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada especializada en asesoría juríca con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas por la Fundación de Estudios y Prácticas Jurídicas de Granada. Con experiencia como abogada ejerciente en el Departamento de Penal de un destacable Despacho de Abogados de Granada y en Banca. Actualmente docentes de INEAF Business School.

Curso de Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)

Matrícula en Curso de Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)

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