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Presentación

El Curso Superior en Derecho de la Ocupación Ilegal busca dar las pautas necesarias para recuperar un inmueble ante el problema de la ocupación. Los propietarios ven como sus propiedades pasan a estar ocupadas y, debido al desconocimiento a la hora de actuar, el proceso de desocupación es extremadamente largo, por lo que pretendemos dar a conocer lo que hay que tener en cuenta antes de llevar a cabo las primeras actuaciones tras una ocupación. 

Plan de estudios
Objetivos
  • Aprender que el inmueble y la morada no son similares.
  • Diferenciar entre los tipos de delitos existentes ante una ocupación ilegal.
  • Identificar el tipo de usurpación, con violencia o pacífica, como clave para actuar.
  • Atender a la importancia de la tramitación de la denuncia por allanamiento de morada o por ocupación. 
  • Conocer los protocolos establecidos para la actuación policial ante una ocupación de vivienda. 
  • Valorar cuándo acudir a la vía penal o la civil teniendo en cuenta los tipos de procedimientos establecidos. 
Para qué te prepara

Gracias a este Curso Superior en Derecho de la Ocupación Ilegal obtendrás los conocimientos sobre la intervención policial en la ocupación de inmuebles y sobre los procedimientos en vía civil, con la finalidad de ofrecer la mejor solución a los propietarios que han sufrido una ocupación ilegal de su vivienda, gracias al conocimiento de los diferentes procesos y de las herramientas existentes para recuperar la vivienda. 

A quién va dirigido

El presente Curso Superior en Derecho de la Ocupación Ilegal se dirige a todas aquellas personas que quieran conocer cómo han de actuar ante una situación de ocupación de su inmueble, así como a estudiantes de derecho, profesionales del área jurídica o funcionarios de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.

Salidas Profesionales

Además de garantizar el mejor desempeño del puesto de trabajo como miembro de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, con este Curso Superior en Derecho de la Ocupación Ilegal podrás especializarte como abogado en ocupación de viviendas en el departamento civil y penal de un bufete de abogados o trabajar como asesor legal para una empresa anti-okupas. 

Temario

  1. Antecedentes del problema de la ocupación
  2. El derecho a la vivienda vs. derecho a la propiedad privada: principios constitucionales
  3. ¿Qué es la ocupación ilegal de un vivienda?
  4. El movimiento Okupa
  1. Concepto de inmueble
  2. Concepto de morada
  3. La diferencia entre inmueble y morada
  4. Las segundas residencias como moradas
  1. El delito de allanamiento de morada
  2. El delito de usurpación de inmuebles
  3. Usurpación con violencia y pacífica
  4. Diferencias clave entre ambos delitos ante una ocupación ilegal
  1. Primeras actuaciones tras la ocupación. Acciones del propietario
  2. Tramitación de la denuncia por allanamiento de morada
  3. Tramitación de la denuncia por ocupación
  4. Acciones del ocupante
  5. Adopción de medidas cautelares
  6. Ocupación de vivienda pública
  7. Jurisprudencia clave en la ocupación de viviendas
  1. Actuación policial sin orden judicial. Delito flagrante
  2. Protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de viviendas
  3. Entrada, registro y desalojo de inmuebles
  4. Desobediencia y resistencia
  1. Delito de daños
  2. Coacciones y Amenazas
  3. Defraudación del suministro eléctrico
  4. Ocupaciones delicuenciales y mafiosas
  5. Responsabilidad penal para el propietario y el ocupante
  1. La ocupación ilegal de viviendas en la vía civil
  2. Diferencias entre la vía civil y la penal ante una ocupación
  3. Ante una ocupación, ¿ acudo a la vía civil o penal?
  1. Acciones del propietario
  2. Acciones del ocupante
  3. El procedimiento
  1. Acciones del propietario
  2. Acciones del ocupante
  3. El procedimiento
  1. Registro de la Propiedad
  2. Acciones del propietario
  3. Acciones del ocupante
  4. El procedimiento
  1. Problemas en las comunidades de propietarios
  2. Impacto social
  3. Seguridad jurídica
  4. Impacto en la inversión y ocupación de la vivienda de nueva construcción

Metodología

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Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
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La ocupación ilegal y el problema social

La ocupación ilegal se ha convertido en un problema en la sociedad para muchas personas que son propietarias de inmuebles y los ven habitados por personas que se han establecido en el lugar sin ser propietaria ni realizar pagos por alquiler. 

Ante el gran incremento que se ha producido en la ocupación, muchos profesionales de la abogacía y el mundo del derecho han tenido que formarse de manera específica en la materia para conseguir el desahucio de estas personas, para ello el siguiente Curso Superior en Derecho de la Ocupación Ilegal te especializa en este campo. Para entender un poco el aumento de la demanda de profesionales especializados y el volumen de ocupaciones, de enero a septiembre del 2021 se produjeron un 40% más de denuncias por ocupación que en 2016, suponiendo casi 13400 casos. 

Tipos de delitos en la ocupación

Dependiendo del uso de la vivienda, podremos estar ante un delito de allanamiento de morada o de usurpación.

El allanamiento de morada viene regulado por el artículo 202 del código penal, es considerada morada cuando es la primera vivienda donde vive una persona o familia o una segunda vivienda de uso habitual como puede ser la vivienda vacacional. 

En cambio, la usurpación recogida en el artículo 245 se produce cuando la ocupación se realiza en viviendas no consideradas como moradas, es decir, de uso habitual, o dedicadas a un negocio. 

Las penas a las que deberán de hacer frente esas personas será distinta dependiendo de si es usurpación o allanamiento de morada, teniendo el allanamiento unas penas más elevadas de medio año a dos años y si se realiza una intimidación puede llegar incluso a los 4. En cambio, la usurpación solo tiene una multa de 3 a 6 meses. 

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