Online
Modalidad Online
Horas
Duración150 H Duración150 H

Hasta el 25/06/2021

Convocatoria Abierta
Convocatoria
Abierta
Convocatoria Abierta

Entidad impartidora:

INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
300€
Resto de plazos: 300 €/mes
Descargar el PDF
de esta formacion
Presentación
La Gestión de Comunidades de Propietarios es un área ambigua. Lanzamos esta acción formativa, para cubrir las carencias en conocimientos sobre la Gestión de Comunidades de Propietarios, obligaciones de las mismas y posibles gestores externos que puedan contratar las juntas de propietarios. La tendencia a vivir en comunidades, está en aumento lo cual influye en las relaciones entre vecinos. Esta tendencia, crea la necesidad de la gestión de las Comunidades de Propietarios y por tanto recurrir a profesionales para evitar problemáticas legales. Esta formación va destinada a los administradores de comunidades para que puedan desarrollar su labor profesional, en los diversos sectores (inmobiliario, sociedades de tasación, bancos, entidades financieras y asesoría inmobiliaria), también destinada a la gestión de comunidades de vecinos como administrador.
Plan de estudios
Objetivos
  • Conocer la normativa en vigor sobre la gestión de las comunidades de propietarios y la gestión de fincas.
  • Adquirir las competencias necesarias para llevar la gestión y dirección de comunidades de propietarios.
  • Preparar al alumno para ejercer como administrador de fincas, gestor de comunidades, gestor de patrimonio inmobiliario, gestor de empresas de alquiler de viviendas, entre otros.
  • Conocer los derechos y obligaciones de la comunidad, los administradores de fincas y de los propietarios.
  • Adquirir los conocimientos básicos de contabilidad para elaborar el presupuesto y las cuentas anuales.
  • Conocer la legislación específica aplicable a los empleados de las comunidades de propietarios.
  • Comprender las implicaciones de la legislación de protección de datos en la administración de fincas.
Para qué te prepara
Esta formación en le aportará conocimientos sobre la normativa en la Gestión de Comunidades de Propietarios, así como en las obligaciones en Protección de Datos, en gestión del personal al servicio de las Comunidades de Propietarios y en Contabilidad que las Comunidades de Propietarios y los administradores de fincas puedan necesitar. El alumno adquirirá competencias suficientes para ser experto en la gestión de las Comunidades de Propietarios. Con la realización de la formación, se estará preparado para administrar fincas, Comunidad de Propietarios y gestiones inmobiliarias
A quién va dirigido
El perfil profesional al que se destina la formación, serán aquellos profesionales que trabajan o quieran trabajar en el ámbito inmobiliario, relacionado con los administradores de fincas, profesionales de despachos de arquitectura o ingeniería, asesorías inmobiliaria, gestión de fincas, empresario, arquitectos o profesionales en el sector urbanístico. Destinado a todas aquellas personas que deseen especializarse en la gestión de Comunidades de propietarios.

Temario

  1. Propiedad Horizontal: Aproximación
  2. El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. El Título Constitutivo: Aproximación
  6. Causas de extinción de la propiedad horizontal
  7. Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal
  1. Comunidades de bienes
  2. Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
  3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos
  1. El Título Constitutivo
  2. El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación
  1. Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
  2. Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
  3. Ejercicios Resueltos: Los Estatutos
  1. La Junta de Propietarios
  2. El Presidente
  3. El Vicepresidente
  4. El Administrador
  5. El Secretario
  6. Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno
  1. Competencias de la Junta de Propietarios
  2. Clases de Junta
  3. Convocatoria de la Junta
  4. Documentación de la comunidad
  5. La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
    1. - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad
    2. - Notificación a los propietarios ausentes
    3. - Mayorías en la adopción de acuerdos
    4. - Mayorías especiales
    5. - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación
    6. - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez
    7. - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta
    8. - Impugnación de los acuerdos de la Junta
    9. - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta
    10. - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió
    11. - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables
  6. Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios
  1. Elementos Comunes en General
  2. Elementos Comunes en Particular
    1. - Mantenimiento y reparaciones
    2. - Uso y modificación
    3. - Instalación de antenas
    4. - Elementos estructurales
    5. - Fachadas y elementos de cierre que las conforman
    6. - Elementos destinados a esparcimiento
  3. Los Elementos Privativos
  4. Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos
  1. Derechos y Obligaciones de la Comunidad
    1. - Conservación del inmueble
    2. - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros
  2. Derechos y Obligaciones de los Propietarios
    1. - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes
    2. - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes
  3. Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios
  1. Obras en Elementos Comunes
  2. Obras de reparación en Elementos Comunes
    1. - Contribución a las obras de reparación
  3. Obras de Innovación en Elementos Comunes
    1. - Contribución a las obras de innovación
  4. Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
  5. Obras en Elementos Privativos
  6. Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras
  1. Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
  2. Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
  3. La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
  4. El Seguro Multirriesgo
  5. Revalorización de las Garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El Seguro de defensa jurídica
  1. Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
  2. La Legitimación procesal
    1. - La legitimación activa
    2. - La legitimación pasiva
  3. La Postulación Procesal
    1. - Poderes otorgados a abogados y procuradores
    2. - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador
  4. Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
    1. - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente
    2. - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta
    3. - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente
    4. - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta
    5. - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH
    6. - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos
  5. La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
  6. Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones
  1. Introducción. Requisitos legales
  2. Objeto de la Comunidad de propietarios
  3. Normalización Contable
  4. Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
    1. - Grupo 1. Financiación Básica
    2. - Grupo 2. Inmovilizado
    3. - Grupo 3. Existencias
    4. - Grupo 4. Acreedores y deudores
    5. - Grupo 5. Cuentas financieras
    6. - Grupo 6. Compras y Gastos
    7. - Grupo 7. Ventas e Ingresos
  5. Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  6. El fondo de reserva y el presupuesto
  7. Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad
  1. La gestión laboral: Introducción
  2. Contratación de Personal
  3. Cotización a la Seguridad Social
  4. Trámites Periódicos
  5. La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios
  1. Normativa General de Protección de datos
  2. La protección de Datos en España
  3. Legitimación para el tratamiento de datos
  4. Identificación de tratamiento de datos
  5. Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
  6. Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
    1. - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios
    2. - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios
  7. Registro de actividades de tratamiento
  8. Supuestos específicos
  9. Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos

Metodología

Descubre el método INEAF:

Contenidos de calidad
Ofrecemos una formación completa con contenidos actualizados y de calidad
Tutorización individual
Resuelve tus dudas en las constantes tutorías con el claustro
Prácticas garantizadas
Realiza tus prácticas profesionales al cursar cualquiera de nuestros Masters
Materiales y Recursos Didácticos
Amplía tu formación con materiales, recursos didácticos, artículos y seminarios
Claustro profesional
Profesionales en activo impartiendo una docencia de calidad
Campus Virtual
Una formación 360º en un campus virtual fácil, cómodo e intuitivo
Convalidaciones
Convalida los módulos formativos que hayas cursado previamente en INEAF

Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Becas

Si aún tienes dudas solicita ahora información para beneficiarte de nuestras becas y financiación.

beca 20%

Desempleados y Estudiantes

Documentación requerida:

  • Justificante de encontrarse en situación de desempleo
  • Documentación que acredite la condición de estudiante

beca 20%

Antiguos Alumnos

Empieza a cumplir tus sueños estudiando el curso que deseas, ¡Es el momento de crecer!

  • No requiere documentación.

beca 15%

AUTÓNOMOS

Queremos ayudarte a seguir desarrollándote como profesional.

Documentación requerida:

  • Copia del último recibo de la cuota de autónomos.

beca 10%

COLABORADORES

Colaboradores y personal asociado. Tanto por ciento del importe de la formación, acordado en función del convenio de colaboración.

Claustro

¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
300€
Resto de plazos: 300 €/mes

Opiniones de nuestros alumnos

¿Por qué elegir INEAF?

Acciones Formativas relacionadas

Beca 20 %
Curso de Consolidación Contable (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)
Curso de Consolidación Contable (HOMOLOGADO + 8 CRÉDITOS ECTS)
La falta de competitividad ha sido uno de los males del sector empresarial español. La mejora de la competitividad se consigue con empresas más grandes y más fuertes capaces de destacar a nivel inter ...
Entidad impartidora: NEIF - NEBRIJA INEAF
Online
200 H
8 ECTS
360 € 288 €
Beca 20 %
Curso Práctico en Gestión Laboral con Sistema RED. Remisión Electrónica de Documentos a la Seguridad Social
Curso Práctico en Gestión Laboral con Sistema RED. Remisión Electrónica de Documentos a la Seguridad Social
A día de hoy, el dominio de herramientas como el sistema RED se han vuelto fundamentales para el desarrollo de las tareas diarias de diversos puestos de trabajo, e ...
Entidad impartidora: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
50 H
195 € 156 €
Beca 20 %
Curso Especialista en Gestión de la Tesorería
Curso Especialista en Gestión de la Tesorería
La Gestión de la Tesorería o Cash Management se ha sofisticado de forma gradual en la última década con el objetivo de controlar los flujos de efectivo que salen y entran de las cuentas de una empresa ...
Entidad impartidora: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
180 H
450 € 360 €