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INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
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Presentación

Tras la publicación en el B.O.E de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, por la que se regulan los Contratos de Crédito Inmobiliario, se han producido cambios normativos que afectan tanto a la persona prestataria, prestamista así como a las figuras del asesor o intermediario financiero al exigirles el cumplimiento de una serie de requisitos de carácter obligatorio para su ejercicio profesional. Es por ello que nace el Curso de Asesor de Crédito Inmobiliario e Intermediación Financiera como recurso formativo actualizado en relación con los servicios de prestamista, asesoramiento e intermediación del crédito inmobiliario.

Plan de estudios
Objetivos
  • Analizar la ley 5/2019, de 15 de marzo, por la que se regulan los créditos inmobiliarios.
  • Proporcionar las bases necesarias para el desempeño de los servicios de prestamista, asesoramiento e intermediación del crédito inmobiliario.
  • Saber gestionar y atender a las distintas casuísticas que se puedan presentar en relación con la persona prestataria y actuar acorde a sus necesidades.
  • Identificar la conexión existente entre la transparencia en la obligación de informar y la responsabilidad de informarse.
  • Crear un vínculo eficaz entre la persona prestataria y la entidad prestamista, valorando las distintas situaciones y fases de la financiación hipotecaria.
  • Elaborar planes específicos que atiendan a la demanda del cliente dentro del respeto a las normas deontológicas del sector inmobiliario.
Para qué te prepara

La realización del Curso de Asesor de Crédito Inmobiliario e Intermediación Financiera aportará a tu perfil las capacidades y habilidades necesarias para el desempeño de la actividad del asesor de una forma autónoma, eficiente y profesional permitiéndote, como herramienta de mediación, ofrecer al cliente una buena intermediación entre él y la entidad prestamista. Podrás ejercer un asesoramiento completo, estudiando cada caso para sacar el máximo rendimiento dentro de las posibilidades de cada persona y encontrar así los productos que más se adecuen a sus necesidades.

A quién va dirigido

Este Curso especializado en Crédito Inmobiliario e Intermediación Financiera está orientado a profesionales del sector financiero como intermediarios de crédito, representantes designados u otros que realicen o vayan a realizar funciones de asesoramiento inmobiliario. Además es beneficioso para los que comercialicen con productos financieros o de crédito inmobiliario. Asimismo, se dirige a graduados en Finanzas y Contabilidad, Economía, Administración y Gestión de Empresas o similares que pretendan adquirir nuevos conocimientos y ampliar sus salidas profesionales.

Temario

  1. La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
  2. Orden ECE/482/2019, de 26 de abril
  1. Disposiciones generales
  2. La protección del prestatario
  3. Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios
  4. Régimen sancionador de los intermediarios de crédito, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios
  1. Antecedentes jurisprudenciales
  2. La transparencia como principio válido de las condiciones generales en el coste del crédito en los préstamos de carácter hipotecario
  3. Ámbito objetivo de la transparencia como deber
  4. Magnitud del deber de transparencia: especial referencia al conocimiento del coste real del crédito
  5. El vínculo existente entre la obligación de transparencia y las condiciones dispuestas en el ámbito legal sobre transparencia bancaria
  6. Conexión entre la obligación de informar y la responsabilidad de informarse
  7. Obligación de transparencia en consonancia con la seguridad jurídica
  8. El juicio indeterminado acerca de la falta de transparencia y la generalización de la nulidad de las cláusulas suelo
  9. Los contratos de crédito llevados a cabo por consumidores en bienes inmuebles de uso residencial: especial referencia a la Directiva 17/2014 en conexión con su norma de transposición: la Ley 5/2019, de 15 de marzo
  10. Los mecanismos contenidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, para garantizar la transparencia material
  11. El control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail
  1. Deontología Profesional
  2. Las normas deontológicas del sector de crédito inmobiliario

Metodología

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Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
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¿Qué es un contrato de crédito inmobiliario?

Un contrato de crédito inmobiliario son préstamos con la finalidad de “adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir” (al que nos referiremos en lo sucesivo como “supuesto B”) es necesario que uno de los prestatarios, fiadores o garantes sea una persona física consumidora.

¿Qué dice la Ley 5/2019, de 15 de Marzo?

Gracias al curso crédito inmobiliario aprenderás los mecanismos por los que se regulan este tipo de contratos de crédito inmobiliarios.

El objetivo de esta Ley tiene es establecer determinadas normas de protección de las personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes, de préstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir.

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