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Convocatoria Abierta

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INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Con reconocimiento de:

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Presentación

El Master en Urbanismo, Real Estate y Medio Ambiente te va a permitir adquirir los conocimientos necesarios para poder realizar una correcta gestión urbanística y del territorio, incidiendo sobre la sostenibilidad ambiental, teniendo presente el sector inmobiliario a través del real estate. Todo esto será posible con el Master Online Urbanismo y los conocimientos que ofrece a lo largo de su completo temario. 

Plan de estudios
Objetivos
  • Desarrollar la historia y evolución del urbanismo.
  • Dar las claves del urbanismo, la ordenación urbanística y su enfoque.
  • Presentar el concepto de ordenación del territorio y la legislación asociada.
  • Conocer el funcionamiento de los arrendamientos urbanos.
  • Exponer y profundizar en el concepto de derecho ambiental.
  • Introducir el modelo de ciudad inteligente, así como el urbanismo sostenible e inteligente.
  • Ahondar en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
Para qué te prepara

El Master en Urbanismo, Real Estate y Medio Ambiente te prepara para desenvolverte de una manera profesional y con éxito en la toma de decisiones para llevar a cabo una adecuada gestión urbanística y del territorio. Este master te dotará de los conocimientos necesarios que te permitan llevar a cabo la gestión sostenible urbana, teniendo presente el real estate, es decir, todo lo relativo a los bienes inmuebles o bienes raíces.

A quién va dirigido

El Master Urbanismo está dirigido a aquellos titulados en derecho, administrativos, gerentes, geógrafos, topógrafos, técnicos o cualquier sector afín. En general, a cualquier profesional del derecho, ordenación del territorio, gestor urbano o ambiental, así como administraciones públicas, que quiera especializarse en la gestión del territorio.

Salidas Profesionales
  • Gestión urbanística y del territorio
  • Gestión del medio ambiente
  • Desarrollo de proyectos urbanísticos
  • Empresas relacionadas con la edificación
  • Diseño urbano

Temario

  1. Introducción a la Geografía del Próximo Oriente
  2. Culturas y Civilizaciones Fundamentales
  3. Arquitectura y Planificación Urbana en Mesopotamia
  4. Economía y Comercio en las Ciudades del Próximo Oriente
  5. Aspectos Sociales y Religiosos en las Ciudades Antiguas
  1. Introducción a la Urbanización en la Antigüedad Clásica
  2. El urbanismo y su evolución en el mundo griego
  3. El urbanismo y su evolución en el mundo romano
  4. Vida Cotidiana y Estratificación Social en las Ciudades Clásicas
  5. Transformaciones Urbanas en el Periodo Tardío y su Legado
  1. Contexto Histórico y Cultural de las Ciudades Medievales
  2. Estructura y Planificación Urbana en Ciudades Cristianas Medievales
  3. Ciudades Islámicas Medievales: Centros de Conocimiento y Comercio
  4. Vida Cotidiana y Sociedad en las Ciudades Medievales
  5. Transformaciones y Legado de las Ciudades Medievales
  1. Edad Moderna: Contexto Histórico y Cultural
  2. Desarrollo Urbano en la época del Renacimiento
  3. La ciudad en el Barroco y la influencia de la Ilustración en el urbanismo
  4. Características de las Ciudades Modernas
  1. Revolución industrial, arquitectura y urbanismo
  2. La ciudad industrial
  3. Cambios en las ciudades industriales
  4. Cambios Sociales y Culturales en las Ciudades del Siglo XIX
  1. Las ciudades del siglo XX
  2. Movimientos arquitectónicos del siglo XX
  3. Ciudad contemporánea
  4. Desarrollos Urbanos en la Época Contemporánea
  5. Cambios Actuales en las Ciudades del Siglo XXI
  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
  4. Principios de la normativa actual de Suelo
  5. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  6. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  7. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. Derechos y deberes en materia urbanística
  3. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  4. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  5. Licencia de obra
  6. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  7. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones básicas del suelo
  4. Utilización del suelo rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística
  8. Otros aspectos urbanísticos
  9. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  10. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
  3. Instrumentos de planeamiento
  4. Los Planes Parciales
  5. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  6. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
  2. Normas de aplicación
  3. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
  4. Clases de expropiación
  5. Procedimiento de expropiación
  6. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  7. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
  2. Valoración del suelo
  3. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  4. Interés aplicable a la valoración urbanística
  5. Valoración y autoliquidación tributaria
  6. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  7. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. Anotaciones preventivas de demanda
  4. Procedimiento
  5. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  6. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
  4. Protección de la legalidad
  5. Régimen sancionador
  6. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  7. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
  2. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
  3. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  4. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público
  1. Elementos urbanos
  2. Elementos comunes de urbanización
  3. Mobiliario urbano
  4. Cascos históricos
  5. Seguridad en obras
  6. Prácticas mejorables
  1. Edificación pública
  2. Edificación privada
  3. Elementos comunes a las edificaciones pública y privada
  4. Prácticas mejorables
  1. Smart cities: conceptos de interés
  2. Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
  3. Smart Cities y grado de madurez
  4. Medidas para lograr la ciudad inteligente
  5. El transporte en Smart Cities
  1. Introducción a la ordenación del territorio
  2. Globalización y ordenación del territorio
  1. El estatuto jurídico de la propiedad rústica
  2. Normativa a nivel europeo, estatal y autómico
  3. Régimen jurídico del suelo
  4. Contenido básico y explotación de la propiedad agraria
  1. Concentración parcelaria
  2. Unidades mínimas y fondos de cultivo
  3. De los derechos de adquisicIón preferente
  4. El ejercicio del derecho de retracto por los colindantes
  5. La expropiación
  6. Políticas agrarias y medioambientales de protección
  1. La propiedad urbana: nociones esenciales
  2. Contenido fundamental en la ordenación urbanística
  3. El derecho de superficie y el derecho de suelo urbano
  1. Los proyectos de equidistribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento urbanístico
  2. Nociones fundamentales de la expropiación
  3. El sistema de cooperación
  4. La compensación
  1. Propiedad horizontal
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El derecho de aprovechamiento por turnos
  1. Derecho comparado entre la legislación estatal de costas y la ordenación autonómica del litoral
  2. La legislación de costas y el derecho urbanístico
  3. Clasificación urbanística de los terrenos regulados por la legislación de costas
  4. La limitación de los terrenos de dominio público marítimo-terrestre como uso urbanístico
  5. Las servidumbres de costas: incidencia urbanística
  1. Estudio de la STC 149/1991.
  2. Actuaciones urbanísticas ejecutadas. La obligación de restauración
  1. Evolución del desarrollo y la planificación turística
  2. Principios en materia de ordenación territorial del urbanismo
  3. El principio de desarrollo sostenible y la ordenación del territorio
  1. Normativa autonómica comparada
  2. Planificación turística atendiendo a distintos ámbitos y destinos turísticos
  1. Protección de los espacios naturales protegidos
  2. Intervención en los espacios naturales protegidos
  1. Ley de Arrendamientos Urbanos
  2. Código Civil
  3. Arrendamientos Urbanos en la Legislación Especial
  1. Los arrendamientos urbanos: Concepto y naturaleza
  2. Características del Contrato de Arrendamiento
  3. Objeto y Forma del Contrato de Arrendamiento
  4. Requisitos del Contrato de Arrendamiento
  5. Las partes en el Contrato de Arrendamiento
  6. Arrendamientos Excluidos
  7. La fianza y el depósito de fianza
  8. Formalización del arrendamiento
  1. Normas generales en el Arrendamiento de Vivienda
  2. Cesión del Contrato de Arrendamiento
  3. Subarriendo en el del Contrato de Arrendamiento
  1. Plazo mínimo
  2. Prórroga del contrato
  3. Desistimiento del contrato
  4. Resolución del derecho del arrendador
  5. Enajenación de la vivienda arrendada
  6. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario
  7. Muerte del arrendatario
  1. Determinación de la renta
  2. Actualización de la renta
  3. Elevación de renta por mejoras
  4. Gastos generales y de servicios individuales
  1. Conservación de la vivienda
  2. Obras de mejora
  3. Obras del arrendatario
  4. Arrendatarios con discapacidad
  5. Derecho de adquisición preferente
  1. Habitabilidad de la vivienda
  2. Incumplimiento de obligaciones
  3. Extinción del arrendamiento
  1. Enajenación de la finca arrendada
  2. Cesión del contrato y subarriendo
  3. Muerte del arrendatario
  4. Indemnización al arrendatario
  5. Resolución de pleno derecho
  1. ¿Qué es el Bono Alquiler Joven?
  2. Plazo y Solicitud del Bono Alquiler Joven
  3. Características del Bono Alquiler Joven
  1. El propietario
  2. El inquilino
  3. Los grupos vulnerables y el fomento de la vivienda en alquiler asequible
  4. Ayudas al alquiler por CCAA
  1. Principios constitucionales
  2. Sistema de fuentes
  3. Tutela judicial efectiva
  1. Teoría general del delito
  2. Acción y Omisión
  3. Tipicidad
  4. Antijuricidad
  5. Culpabilidad
  6. Punibilidad
  7. Autoría y participación
  8. Tentativa y consumación
  9. Concursos delictivos
  1. Sistemas de penas en el Código Penal: penas privativas de libertad y privativas de derechos
  2. Individualización de la pena
  3. Determinación de la pena: legal, judicial y penitenciaria
  4. Las medidas de seguridad
  5. Responsabilidad Civil derivada de los delitos
  1. Introducción a las fuentes del derecho penal
  2. El Derecho Penal en el sistema normativo
  3. El Derecho Penal en relación con otras ramas del ordenamiento jurídico
  4. DIMA (Derecho Internacional del Medio Ambiente)
  1. Constitución española
  2. Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
  3. Delitos sobre el patrimonio histórico
  1. Introducción artículo 325 CP
  2. Conducta típica
  3. Introducción artículo 326 CP
  4. Introducción articulo 327 CP
  5. Introducción artículo 328 CP
  1. Aspectos introductorios
  2. Delitos contra la flora
  3. Los Delitos de caza y pesca ilegal
  4. Disposiciones Comunes
  1. Disposiciones comunes
  2. Ámbito de aplicación
  1. Técnicas prohibitivas
  2. Técnicas estimulatorias
  3. Técnicas disuasorias
  4. Técnicas compensatorias
  5. Técnicas represivas
  1. La protección jurídica del medio ambiente: el derecho ambiental y el desarrollo de su función protectora
  2. Sensibilización y concienciación ambiental
  1. Smart Cities y el desarrollo urbano mundial
  2. Marcos normativos para el desarrollo de ciudades inteligentes
  1. Territorios inteligentes en España
  2. Otros territorios inteligentes en el marco de la agenda española
  1. Nuevos modelos de colaboración público-privada para el desarrollo urbano sostenible
  1. Sociedad de la información
  2. Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC)
  3. El papel de las TIC en las ciudades inteligentes
  1. Introducción al concepto anglosajón
  2. Definición de smart city según diferentes autores
  3. La smart city
  4. Smart city como utopía
  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. Definiciones relevantes en el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
  4. Principios de la normativa vigente en la actualidad
  5. Planes urbanísticos
  1. Derechos del ciudadano
  2. Deberes del ciudadano
  3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
  4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
  1. Calidad ambiental
  2. Edificación sostenible
  3. Habitabilidad
  4. Ciudad sostenible: concepto
  1. Smart cities: conceptos de interés
  2. Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
  3. Smart Cities y grado de madurez
  4. Medidas para lograr la ciudad inteligente
  5. El transporte en Smart Cities
  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
  3. Imposición Directa
  4. Imposición Indirecta
  5. Imposición Local
  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. Rendimientos del Trabajo
  3. Rendimientos de capital inmobiliario
  4. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  5. Rendimientos de actividades económicas
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  7. Vivienda: incentivos fiscales
  8. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. Titularidad de los elementos patrimoniales
  3. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  4. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
  1. Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
  2. Ámbito territorial del impuesto
  3. Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
  4. Reducciones estatales y autonómicas
  5. Tarifas y coeficiente multiplicador
  6. Deducciones y bonificaciones
  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  1. Introducción al IRNR
  2. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  3. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  4. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. Exención en las operaciones inmobiliarias
  3. Tipo Impositivo
  4. Regla de la Prorrata
  5. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  6. Autoconsumo de bienes de inversión
  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
  1. Cuestiones generales sobre ITP y AJD
  2. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  3. Operaciones Societarias
  4. Actos Jurídicos Documentados
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados

Metodología

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Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
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Becas

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  • Tendrás que presentar el certificado de discapacidad igual o superior al 33 %.

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Aprende de manera efectiva y aplicada con nuestra formación en urbanismo 

A lo largo de este Master Urbanismo vas a poder aprender todo sobre esta disciplina, el Real Estate y el Medio Ambiente, cuando nos referimos al urbanismo, nos estamos refiriendo a una de las disciplinas que se encargan del estudio y planificación de las ciudades o regiones donde se ubican. El tipo de urbanismo que tenga un lugar afectará en el comportamiento que tiene la ciudadanía. 

El urbanismo es un sistema de ordenamiento, en él se debe de decidir y diseñar la distribución de las viviendas y edificaciones según las necesidades de la ciudadanía en la actualidad, esta materia se encuentra a medio camino entre la arquitectura y la sociología, ya que se tienen en cuenta parte de estos dos campos de estudio para el desarrollo de estos espacios urbanos. 

La actividad urbanística tiene una serie de objetivos que están claramente definidos, estos son los siguientes:

  • Espacio urbano, consiste en el desarrollo de forma coherente del espacio urbano que queremos crear, uno de los aspectos que deberemos tener en cuenta es la sostenibilidad medioambiental en su realización. 
  • Uso del suelo, deberán de gestionarse de forma eficiente el uso del suelo para el urbanismo con los recursos naturales para que exista un equilibrio entre ambos y el desarrollo sea sostenible. 
  • Todas las acciones que se realicen estarán enfocadas en la mejora del bienestar y el interés del público al que se dirige. 
  • Acceso a la vivienda, se tendrá como objetivo final que todo el mundo tenga accesibilidad a una vivienda digna. 
  • Equipamiento, el urbanismo también es el encargado de trabajar en el suelo urbano para que este se encuentre provisto de todo tipo de equipamientos y adecuaciones para realizar la actividad de forma adecuada. 
  • Derecho de la propiedad, se encarga de legislar sobre este derecho, existiendo regulaciones sobre el suelo que queremos utilizar y la utilización. 

¿Qué tipos de urbanismo existen? Apréndelo con el Master Urbanismo de INEAF

A lo largo de la formación vas a especializarte en una materia muy importante para la sociedad y su correcto desarrollo. A lo largo de ella vas a entender el funcionamiento del urbanismo, para ello tener unos conocimientos introductorios sobre los tipos de urbanismo en los que desarrollaremos nuestra actividad laboral será clave. 

  • Urbanismo habitacional, este urbanismo es el encargado de repartir y organizar unos espacios determinados del territorio que estén enfocados en el desarrollo residencial, es decir, en la construcción de viviendas, también se determinará el tipo de viviendas que se desarrolla y la función que tiene. 
  • Industrial, el urbanismo industrial, en cambio, tiene como objetivo determinar y diseñar las zonas donde se van a crear centros de producción y logísticos, así como otro tipo de industrias, el ejemplo más claro de este tipo de urbanismo son los polígonos industriales. 
  • Urbanismo comercial, en este caso la distribución del espacio se centra en la concesión de un territorio para la realización de centros comerciales u otro tipo de espacios que ayuden al abastecimiento de la sociedad, estos pueden encontrarse tanto dentro de los núcleos urbanos como en su exterior. 
  • Otros tipos, encontramos más tipos de urbanismo como el táctico, el racionalista o el ecológico, entre otros. 

Aprender sobre el urbanismo y el desarrollo de las sociedades es algo muy importante, por ello te animamos a matricularte en el Master en Urbanismo, Real Estate y Medio Ambiente

 

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