Online
Modalidad Online
Horas
Duración400 H Duración400 H

Hasta el 18/06/2024

Prácticas garantizadas
Prácticas
Profesionales
Prácticas Profesionales
Convocatoria Abierta
Convocatoria
Abierta
Convocatoria Abierta

Entidad:

INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Con reconocimiento de:

QS Stars Rating System
¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
368€
Resto de plazos: 368 €/mes
Descargar el PDF
de esta formacion
Presentación

En la actualidad, la Due Diligence inmobiliaria supone un informe exhaustivo con todos los pros y contras que hay en una operación. Conlleva el analizar minuciosamente un activo para conocer su situación y evitar riesgos futuros tanto de la inversión como de la posible ejecución de una obra, a partir de unos informes de seguimiento sobre el cumplimiento de los plazos y costes. Con el Curso Experto en Due Diligence Inmobiliaria conocerás aspectos como la viabilidad de una promoción inmobiliaria tanto del punto de vista técnico, económico y legal, para poder descubrir contingencias ocultas y planificar una estrategia correcta para conseguir el mayor beneficio posible tras la compra garantizando la sostenibilidad del negocio dentro del sector inmobiliario.

Plan de estudios
Objetivos
  • Identificar los riesgos en la inversión inmobiliaria y limitarlos. 
  • Atender a la legalidad urbanística dentro del sector inmobiliario garantizando la valoración y admisión del riesgo. 
  • Comprobar que una edificación cumple con la normativa vigente para reducir riesgos. 
  • Atender a los documentos que van a ser necesarios para el estudio de la viabilidad inmobiliaria. 
  • Atender a las pautas para poder llevar a cabo una Due Diligence Financiera.
  • Descubrir las contingencias que pudieran derivarse de las operaciones de adquisición de empresas garantizando su viabilidad.
Para qué te prepara

El Curso Experto en Due Diligence Inmobiliaria está orientado al aprendizaje y estudio de los datos que van a ser necesarios para la valoración de la viabilidad de una inversión inmobiliaria, con el fin de descubrir las posibles contingencias ocultas y la realidad del activo objeto del informe Due Diligence, debido a que las operaciones corporativas son cada vez más frecuentes y necesitan conocer la viabilidad de un proyecto de inversión. 

A quién va dirigido

El Curso Experto en Due Diligence Inmobiliaria se orienta a los estudiantes de ADE, Derecho o de cualquier otra formación relativa a la gestión empresarial que quieran especializarse en la valoración de proyectos de inversión inmobiliaria, así como a los profesionales del sector inmobiliario y financiero que se dediquen a las operaciones inmobiliarias de promoción.  

Salidas Profesionales

Con el Curso Experto en Due Diligence Inmobiliaria te convertirás en una persona experta en valoración de proyectos y viabilidad inmobiliaria con especialización sobre procesos de adquisición de empresas dentro de un bufete de abogados, podrás trabajar en una consultaría o asesoría de empresas, auditoría de sociedades mercantiles, asesoría financiera o en una banca de inversión. 

Temario

  1. Planificación y desarrollo de la Due Diligencia. Conceptos previos
  2. Diferencia entre Due Diligence y Auditoría Legal Inmobiliaria
  3. Finalidad de la Due Diligencia Inmobiliaria
  4. Aspecto que garantizan el éxito de la operación
  5. Data Room
  1. Información general inmobiliaria
  2. Elementos personales: el titular
  3. Limitaciones de dominio
  1. Derechos reales
  2. Derechos de garantía
  3. Derechos de opción, tanteo y retracto
  4. Limitaciones al derecho de propiedad
  1. Declaraciones de obra nueva en las comunidades de propietarios
  2. Régimen de aprovechamiento por turnos (multipropiedad)
  3. Arrendamientos rústicos
  4. Arrendamientos urbanos
  5. Leasing inmobiliario o arrendamiento financiero
  6. Lease back
  1. El título de propiedad
  2. Escritura pública y copias
  3. Actas notariales
  4. Testimonios y legitimaciones
  5. Identificación catastral
  1. Libro registrales
  2. Asientos y anotaciones preventivas
  3. Cancelaciones
  4. Notas marginales
  5. Menciones registrales
  1. Concepto y finalidad de contratación
  2. Clases de seguros
  3. Ventajas
  1. Viabilidad de la promoción inmobiliaria
  2. Documentos básicos para el estudio de la promoción inmobiliaria
  3. Experiencia en el sector
  4. Promociones futuras
  5. Información económico-financiera
  6. Solvencia
  7. Calendario de ejecución
  1. Planeamiento urbanístico
  2. Documentación e interpretación del plan general
  3. Informes urbanísticos
  4. Publicidad del planeamiento
  5. Cédulas urbanísticas
  1. Información urbanística en la escritura pública
  2. El titular de los derechos urbanísticos
  1. Entorno
  2. Planeamiento y situación urbanística
  3. La parcela
  1. Aproximación a las licencias urbanísticas
  2. Clases de licencias
  3. Documentación a aportar
  4. Tasa por licencia
  5. Certificación de la finalización de obras
  1. Adquisición de terrenos y posterior edificación
  2. Edificación de una parcela
  3. Situación y forma los edificios
  4. Obras
  5. La conclusión de las obras
  6. Responsabilidad y seguro
  7. Libro del edificio
  1. Valoración de la oportunidad
  2. Tipos de inversores
  3. Métodos de valoración de inversiones
  4. Viabilidad económica de una operación de adquisición y venta de empresas
  1. Introducción a los procesos de adquisición de empresas
  2. Tipología de operaciones
  1. Información básica de la operación
  2. Acuerdo de confidencialidad
  3. Negociaciones previas
  4. Acuerdo de intenciones
  1. Finalidad de la Due Diligence
  2. Determinación de las principales áreas de análisis
  3. Verificación y contraste de la información recibida
  4. El informe de la Due Diligence
  5. Calificación de contingencias de la operación
  1. Análisis de la cuenta de resultados
  2. Análisis del balance
  3. Análisis del Cash Flow
  4. Análisis del Plan de Negocio
  1. El contrato de compraventa
  2. El cierre de la operación

Metodología

Descubre el método INEAF:

metodología ineaf
Contenidos de calidad
Ofrecemos una formación completa con contenidos actualizados y de calidad
tutorización ineaf
Tutorización individual
Resuelve tus dudas en las constantes tutorías con el claustro
practicas ineaf
Prácticas garantizadas
Realiza tus prácticas profesionales al cursar cualquiera de nuestros Masters
materiales curso ineaf
Materiales y Recursos Didácticos
Amplía tu formación con materiales, recursos didácticos, artículos y seminarios
claustro ineaf
Claustro profesional
Profesionales en activo impartiendo una docencia de calidad
campus virtual ineaf
Campus Virtual
Una formación 360º en un campus virtual fácil, cómodo e intuitivo
convalidaciones curso ineaf
Convalidaciones
Convalida los módulos formativos que hayas cursado previamente en INEAF

Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Becas

Si aún tienes dudas solicita ahora información para beneficiarte de nuestras becas y financiación.

beca 25%

Alumni

Empieza a cumplir tus sueños estudiando el curso que deseas, ¡Es el momento de crecer!

  • No requiere documentación.

Becas no acumulables entre sí ni a otro tipo de promociones.

Becas no aplicables a formación programada.

Claustro

¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
368€
Resto de plazos: 368 €/mes

¿En qué Consiste el Due Diligence Inmobiliario?

Es aquella herramienta que se emplea para intentar prevenir los riesgos en la ejecución de una obra a partir de una serie de informes de seguimiento dentro de un determinado plazo y presupuesto. La finalidad principal de ello es la de promocionar determinada inmobiliaria de manera técnica, por lo que se requiere todo tipo de información de inmueble desde el punto de vista laboral, fiscal, técnicos, etc. Existen claramente tres tipos de Due diligencia, distinguiendo entre el Legal (encargada de todo o relacionado con el valor de la propiedad y la concordancia con el correspondiente catastro. Abarcan temas como la existencia de posibles arrendamientos, actualización de deudas), Urbanística (Trata temas relacionados con la ficha urbanística, planos y fotografías, y todo lo que en él se desarrolla), y la Fiscal (que hace referencia a toda la materia fiscal desde la adquisición del inmueble hasta el proceso de valorización del inmueble). Todo ello podrás aprenderlo gracias a este Curso Experto en Due Diligence Inmobiliaria que te ofrece el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF).

¿Qué es una auditoria inmobiliaria?

Se trata de aquella materia que tiene como principales objetivos, estudiar económicamente la estimación de la inversión en materiales necesarios por posibles derramas o por presentar un precio real del inmueble, además de realizar una revisión técnica en la que se analicen los materiales cuyo objetivo es la de llevar a cabo un análisis del inmueble. También se destaca en ello la revisión de toda la documentación legal, tanto del inmueble como los de la comunidad en la que se encuentra, y hacer un chequeo de la zona que se esté tratando. 

¿Por qué elegir INEAF?

Acciones Formativas relacionadas

Beca 20 %
Curso Superior en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias: Imposición Estatal, Autonómica y Local
Empresas y particulares, en su mayoría, desconocen las consecuencias legales y tributarias que conllevan las operaciones inmobiliarias. Es por ello, que el estudio de la fiscalidad inmobili ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
300 H
460 € 368 €
Beca 20 %
Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras
Las empresas constructoras y las inmobiliarias revistan de unas características y particularidades que difieren del resto de actividades económicas y que precisan ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
6 Meses
460 € 368 €
Beca 20 %
Curso Superior en Urbanismo: Régimen del suelo y Ordenación Urbana
A través del Curso de Urbanismo el alumno comenzará un recorrido formativo por la normativa actual en gestión urbanística y el régimen del suelo con los que fortal ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
120 H
460 € 368 €