La aparición de esta norma conlleva un importante hito reclamado por la doctrina desde hace algún tiempo, pues era necesaria una clarificación c
Así, se busca unificar disposiciones fraccionadas que versen sobre suelo y rehabilitación, regeneración o renovaciones urbanas, quedando los territorios de Ceuta y Melilla excluidos de dicho texto.
Se trata de un texto eminentemente técnico, que busca unificar el ejercicio de los derechos y deberes constitucionales que tengan algún tipo de relación con el suelo, sentando y afirmando las regulaciones económicas y medioambientales ya existentes. Además, busca impulsar un equilibrio entre desarrollo urbanístico y medio ambiente, mediante el impulso de las rehabilitaciones de edificios y la regeneración.
La presente articulación del texto es la que sigue:
Título preliminar. Disposiciones generales.
Título I. Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos.
- Capítulo II. Estatuto básico de la iniciativa y la participación en la actividad urbanística.
- Capítulo III. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.
- Capítulo IV. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
Título II. Bases del régimen del suelo, reglas procedimentales comunes y normas civiles.
- Capítulo I. Bases del régimen del suelo.
- Capítulo II. Reglas procedimentales comunes y normas civiles.
Título III. El Informe de Evaluación de los Edificios.
Título IV. Cooperación y Colaboración Interadministrativas.
Título V. Valoraciones.
Título VI. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial.
Título VII. Función social de la propiedad y gestión del suelo.
- Capítulo I. Venta y sustitución forzosas.
- Capítulo II. Patrimonios públicos de suelo.
- Capítulo III. Derecho de superficie.
Título VIII. Régimen jurídico.
- Capítulo I. Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal.
- Capítulo II. Peticiones, actos y acuerdos.
- Capítulo III. Acciones y recursos.
- Capítulo IV. Registro de la Propiedad.
Disposiciones adicionales.
Disposiciones transitorias.
Disposiciones finales.