quería hacerle una pregunta, mi empresa tiene 2 actividades , una sujeta a IVA y la otra no, y tiene que liquidar prorrata de IVA, la actividad que está sujeta a IVA comenzará a tener operaciones en Abril de este año, pero ya está incurriendo en gastos como es alquiler de un local, reforma íntegra del local, y otros gastos anticipados a la actividad, nosotros hemos dado de alta ya la nueva actividad que comienza a tener operaciones en Abril con el modelo 036, por los gastos que ya estábamos teniéndo. Mi pregunta es a efectos de IVA todos estos gastos se contabilizan a gasto incluido el importe de IVA por no haber comenzado las operaciones de la actividad sujeta a IVA, o se ponen como gastos anticipados hasta que las operaciones comiencen en Abril????, en resumen es si se contabilizan de momento como si la actividad no estuviera sujeta a IVA.

La otra cuestión es si la reforma integral del local se considera bien de inversión, si además no es de nuestra propiedad y tiene un contrato de alquiler de 5 años. muchas gracias