No residentes con bienes inmuebles en España. Fiscalidad

No residentes

Mediante el presente artículo analizaremos la fiscalidad en relación a los no residentes (tanto personas físicas como personas jurídicas) que mantienen propiedades inmobiliarias en territorio español, y que obtienen un rendimiento económico a través de su arrendamiento. En este caso, nos encontraremos ante contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (el IRNR), que…


Afectación de Inmuebles: Existencias e Inmovilizado Material

Desde un punto de vista fiscal, la afectación de un inmueble supone que dicho activo se va a destinar al ejercicio propio de la actividad de la empresa. Este criterio nos puede servir también si hablamos desde el ámbito contable  pero es cierto que, dependiendo del tipo de actividad, la ubicación de este inmovilizado nos…


Permuta inmobiliaria: Perspectiva de la empresa propietaria del terreno

permuta inmobiliaria

En la permuta inmobiliaria donde se entrega un terreno a cambio de la recepción de unas futuras viviendas van a intervenir dos partes. Por un lado, la empresa constructora que recibe el terreno y que construirá las viviendas (que ya analizamos en nuestra tribuna “Caso práctico permuta inmobiliaria. Empresa constructora que recibe el terreno”  y…


Inversiones en inmuebles en propiedad o arrendados

inmuebles

La ventaja de contabilizarlo como gasto está en poder deducírnoslo fiscalmente en un año pero a cambio tendría el inconveniente de soportar todo el gasto en un solo ejercicio, que si es elevado, puede distorsionar mi resultado contable


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