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Curso Superior en Gestión de Comunidades de Propietarios
Contenidos
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Profesores
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de Pago
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Tasa de empleabilidad del 89%
Duración
150 H
Precio
460€
¿Por qué elegir esta formación?
Las comunidades de propietarios abarcan una labor de gestión compleja en la que se combinan áreas relacionadas con la contabilidad, la contratación o incluso la protección de datos. Consecuentemente el Curso en Gestión de Comunidades de Propietarios aglutina en una formación completa, detallada y acorde a la normativa en propiedad horizontal sobre toda la problemática legal que un administrador de una comunidad de propietarios precisa conocer a nivel superior.
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Temario
Curso Superior en Gestión de Comunidades de Propietarios
- Propiedad Horizontal: Aproximación
- El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
- El Título Constitutivo: Aproximación
- Causas de extinción de la propiedad horizontal
- Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal
- Comunidades de bienes
- Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
- Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
- Garajes
- Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos
- El Título Constitutivo
- El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
- La cuota de participación
- Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación
- Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
- Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
- Ejercicios Resueltos: Los Estatutos
- La Junta de Propietarios
- El Presidente
- El Vicepresidente
- El Administrador
- El Secretario
- Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno
- Competencias de la Junta de Propietarios
- Clases de Junta
- Convocatoria de la Junta
- Documentación de la comunidad
- La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
- - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad
- - Notificación a los propietarios ausentes
- - Mayorías en la adopción de acuerdos
- - Mayorías especiales
- - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación
- - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez
- - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta
- - Impugnación de los acuerdos de la Junta
- - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta
- - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió
- - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables
- Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios
- Elementos Comunes en General
- Elementos Comunes en Particular
- - Mantenimiento y reparaciones
- - Uso y modificación
- - Instalación de antenas
- - Elementos estructurales
- - Fachadas y elementos de cierre que las conforman
- - Elementos destinados a esparcimiento
- Los Elementos Privativos
- Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos
- Derechos y Obligaciones de la Comunidad
- - Conservación del inmueble
- - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros
- Derechos y Obligaciones de los Propietarios
- - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes
- - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes
- Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios
- Obras en Elementos Comunes
- Obras de reparación en Elementos Comunes
- - Contribución a las obras de reparación
- Obras de Innovación en Elementos Comunes
- - Contribución a las obras de innovación
- Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
- Obras en Elementos Privativos
- Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras
- Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
- Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
- La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
- El Seguro Multirriesgo
- Revalorización de las Garantías
- Exclusión de la cobertura
- El Seguro de defensa jurídica
- Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
- La Legitimación procesal
- - La legitimación activa
- - La legitimación pasiva
- La Postulación Procesal
- - Poderes otorgados a abogados y procuradores
- - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador
- Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
- - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente
- - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta
- - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente
- - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta
- - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH
- - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos
- La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
- Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones
- Introducción. Requisitos legales
- Objeto de la Comunidad de propietarios
- Normalización Contable
- Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
- - Grupo 1. Financiación Básica
- - Grupo 2. Inmovilizado
- - Grupo 3. Existencias
- - Grupo 4. Acreedores y deudores
- - Grupo 5. Cuentas financieras
- - Grupo 6. Compras y Gastos
- - Grupo 7. Ventas e Ingresos
- Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
- El fondo de reserva y el presupuesto
- Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad
- La gestión laboral: Introducción
- Contratación de Personal
- Cotización a la Seguridad Social
- Trámites Periódicos
- La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
- Extinción de la relación laboral
- Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios
- Normativa General de Protección de datos
- La protección de Datos en España
- Legitimación para el tratamiento de datos
- Identificación de tratamiento de datos
- Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
- Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
- - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios
- - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios
- Registro de actividades de tratamiento
- Supuestos específicos
- Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos
Opiniones de nuestros alumnos
FUNCIONAMIENTO WEB
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Muy buena, se aprende bastante.
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Es un curso riguroso, explicado y trasladado con la mayor claridad.
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El curso me ha parecido muy ameno y práctico
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Creo que sería aconsejable colgar en cada unidad la ley acorde con dicha unidad y no todas colgadas juntas
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Un equipo docente preparado
Cristina Jiménez
Gestión Empresarial y Marketing
Ángel Martinez
Contabilidad
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Fiscalidad y Tributación
Jorge Fresneda
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Jurídico
Irene Yebra
Recursos Humanos y Gestión Laboral
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